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Casa com 2 Quartos em Carpina/PE , Caja , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Carpina/PE!
Esta casa oferece 65,29 m² de área construída em um terreno de 135m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e um terraço, é perfeita para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 137.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 93.800,86
Economia: R$ 43.199,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Carpina/PE, com 2 quartos e 135m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 137.000,00 e um lance inicial para o segundo leilão de R$ 93.800,86. A avaliação, embora não explicitamente informada com valor, é um ponto de partida para análise.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Carpina/PE para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Considerar participar do segundo leilão, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 93.800,86), o que pode representar uma margem de lucro maior. No entanto, é crucial estar ciente de que a disputa pode aumentar o valor final.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é 1021950060001.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Carpina/PE. Se a área estiver em expansão ou com projetos de infraestrutura, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização após a aquisição e possíveis melhorias.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Se o objetivo for revenda, planejar reformas que agreguem valor. Se for para aluguel, verificar a demanda por imóveis com essas características na região.

Observações Importantes:

  • A matrícula do imóvel é 16325.
  • O leilão é extrajudicial, organizado pela Caixa Econômica Federal.
  • O status atual é 'Aberto para Lances'.

É fundamental realizar uma vistoria detalhada, se possível, e analisar a documentação completa do imóvel antes de tomar qualquer decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.800,86. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caja em Carpina/PE. A região de Caja possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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