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Casa com 2 quartos em Carpina/PE , Tres Marias , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.54m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Carpina/PE!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, com uma área total de 150m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca moradia ou investimento.
A proximidade com a Comarca de Carpina e a matrícula registrada facilitam a negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carpina/PE, com 2 quartos e 150m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o lance inicial é de R$ 89.000,00 e o valor de avaliação também é de R$ 89.000,00, a primeira praça é o momento ideal para adquirir o bem, pois não há indícios de que o valor subirá significativamente em praças futuras, dado que o lance inicial já corresponde à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Carpina/PE. Comparar o valor de avaliação com o preço de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e terreno) em bairros próximos.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias no imóvel. Obter orçamentos detalhados para quaisquer obras, considerando que a descrição não especifica o estado de conservação.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é revender o imóvel após uma possível valorização ou colocá-lo para locação. Para locação, pesquisar o valor médio de aluguel na região para imóveis com 2 quartos. Para revenda, planejar uma estratégia de marketing focada nos diferenciais do imóvel e da localização.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 14010) e o IPTU (nº 1021670280001) para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar a negociação ou o valor final do investimento.
  • Participação no Leilão: Definir um valor máximo de lance que considere o valor de avaliação, os custos de reforma e a margem de lucro desejada. Participar ativamente da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, maximizando o potencial de retorno.

A ausência de informações sobre o lance atual e o ganhador atual sugere que o leilão está em fase inicial, o que é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tres Marias em Carpina/PE. A região de Tres Marias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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