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Casa com 2 quartos em Carpina/PE , Santo Antonio , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Carpina/PE!
Adquira esta charmosa casa com 43,95 m² de área privativa e um terreno de 140 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, situado em um loteamento tranquilo e promissor. Uma excelente opção para investimento ou para construir o seu lar.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 123.672,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carpina/PE, com lance inicial de R$123.672,26 e valor de avaliação de R$144.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O leilão está em sua segunda praça, com encerramento em 05/12/2025. A avaliação de R$144.000,00 sugere que o lance inicial de R$123.672,26 já oferece uma margem de economia considerável. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que maximize o potencial de lucro, idealmente abaixo do valor de avaliação, mas competitivo o suficiente para arrematar o imóvel.
  • Potencial de Valorização: A localização em um loteamento em desenvolvimento (Loteamento Valle do Eden) indica um potencial de crescimento imobiliário na região. A área construída de 43,95 m² em um terreno de 140 m² permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor significativo ao imóvel.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Carpina/PE é crucial. Comprar abaixo do valor de mercado e realizar benfeitorias estratégicas pode gerar um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.
  • Reforma e Revenda/Locação: Avaliar o custo-benefício de uma reforma. Pequenas melhorias na fachada, pintura e modernização dos ambientes internos podem aumentar o valor de revenda ou a atratividade para locação. A área do terreno permite a criação de um espaço externo agradável.
  • Análise de Custos: Além do lance, considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o preço médio de imóveis com características semelhantes em Carpina/PE.
  2. Orçamento de Reforma: Obter orçamentos para as ref...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.672,26. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Carpina/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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