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Casa com 2 quartos em Cear?-Mirim RN , Jk , Currais Novos - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Cear?-Mirim RN!
Esta casa oferece 46,94 m² de área construída e 200 m² de terreno, com 2 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em uma região promissora, este imóvel representa um excelente investimento com potencial de valorização. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro tornam esta casa uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 71.126,56
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 57.557,92
Economia: R$ 13.568,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa com 2 quartos e 46,94 m² de área construída em um terreno de 200 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em leilão pela Caixa Econômica Federal.

Análise da Situação e Praças:

  • O imóvel está em sua 2ª praça, com o lance inicial de R$ 57.557,92 e o lance da 1ª praça foi de R$ 71.126,56. A avaliação do imóvel é de R$ 35.000,00. A diferença entre a avaliação e os lances sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel de forma mais elevada, ou que há um interesse considerável no lote.
  • A data de encerramento da 2ª praça é 09/12/2025 às 10:00. Dado que o leilão está em andamento e ainda não foi encerrado, a estratégia ideal seria monitorar os lances e, se o valor atual estiver abaixo do esperado ou da avaliação, considerar um lance estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento de Lances: Acompanhar de perto os lances até o encerramento da 2ª praça. Se o valor final ficar significativamente abaixo da avaliação (R$ 35.000,00), pode ser uma excelente oportunidade de aquisição. No entanto, os lances atuais (R$ 57.557,92) já superam a avaliação, o que indica uma demanda.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cear?-Mirim RN. Comparar o preço de venda de casas com 2 quartos e área construída semelhante para determinar o potencial de revenda ou locação.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, taxas), custos de cartório e possíveis débitos condominiais, conforme mencionado na descrição. A descrição alerta que eventuais débitos são de responsabilidade do adquirente.
  4. Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional SBPE e uso de FGTS. É crucial verificar as c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.126,56 e da 2ª praça é de R$ 57.557,92. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jk em Currais Novos/RN. A região de Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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