Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ceara-mirim/RN Ver leilões no bairro Planalto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Ceará-Mirim/RN , Planalto , Ceara-mirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Ceara-mirim
Este imóvel está sendo leiloado por Líder Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN!
Esta casa oferece 69,95m² de área privativa e um terreno de 200,20m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Engenho Floresta, Loteamento Guaranapes, Bairro Planalto, garante acesso fácil a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 127.417,17
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 121.454,24
Economia: R$ 5.962,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com 2 quartos e 200,20m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando sua área construída de 69,95m².

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 93.000,00
  • Valor 1º leilão: R$ 127.417,17
  • Valor 2º leilão: R$ 121.454,24
  • Incremento: R$ 1.000,00

Considerando a avaliação e os valores dos leilões, o segundo leilão (29/09/2025) pode ser mais vantajoso, pois o valor é inferior ao primeiro. No entanto, é crucial monitorar a participação e os lances no primeiro leilão para ter uma ideia do interesse do mercado.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria:

  1. Participar do primeiro leilão com um lance estratégico: Começar com um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 93.000,00), mas com margem para subir até um valor que ainda garanta uma boa rentabilidade após a reforma. É importante definir um teto máximo antes do leilão.
  2. Análise de Mercado Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, ou se o valor de arrematação for muito alto, aguardar o segundo leilão. Pesquisar imóveis similares na região de Ceará-Mirim para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou aluguel.
  3. Plano de Reforma: Se arrematado, planejar uma reforma focada em valorização. Priorizar melhorias na cozinha, banheiros e pintura externa/interna. O terreno de 200,20m² pode permitir uma expansão futura ou a criação de uma área de lazer.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos: impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%), custos de reforma e possíveis custos de manutenção.
  5. Financiamento: O edital menciona...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ceara-mirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.417,17 e da 2ª praça é de R$ 121.454,24. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita