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Casa com 2 quartos em Ceara-Mirim/RN , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ceara-mirim/RN!
Esta casa oferece 72,30m² de área privativa e um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizada em um loteamento tranquilo, com fácil acesso e próximo a comodidades.
Aproveite esta chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.690,11
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 132.092,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ceara-mirim/RN, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente se considerado o valor de avaliação de R$ 97.000,00 e o incremento de R$ 1.000,00. A área construída de 72,30m² é adequada para uma família pequena ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Ceara-Mirim/RN. Verifique os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos, área de terreno semelhante) que foram vendidos recentemente ou que estão atualmente à venda. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista e a identificar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel, é fundamental considerar a possibilidade de reformas. Se o imóvel estiver ocupado ou necessitar de reparos, os custos adicionais devem ser incluídos na sua análise financeira.
  • Estratégia de Lance: O primeiro leilão tem um valor de R$ 125.690,11 e o segundo leilão R$ 132.092,09. Dado o valor de avaliação de R$ 97.000,00, o primeiro leilão pode ser mais vantajoso se o lance vencedor ficar próximo à avaliação. No entanto, se houver pouca concorrência, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade de arrematar por um valor menor, dependendo da dinâmica do leilão. Recomenda-se definir um lance máximo com base na sua análise de mercado e na sua capacidade financeira, e não ultrapassá-lo.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento habitacional SBPE. Caso pretenda utilizar financiamento, é essencial obter a pré-aprovação de crédito antes do leilão para garantir que o pagamento seja efetuado dentro do prazo estipulado.
  • Documentação e Custos Adicionais:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.690,11 e da 2ª praça é de R$ 132.092,09. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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