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Casa com 2 Quartos em Cidade Ocidental - GO , Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada em uma quadra privilegiada com terreno de 128,57m², oferece espaço para futuras expansões ou lazer. A proximidade com a Avenida 05 e a infraestrutura do bairro Manções Recreio Estrela D'Alva III garantem comodidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilao com descontos em Cidade Ocidental - GO!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.999,75
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 80.729,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 105.000,00 e o lance mínimo na primeira praça de R$ 105.000,00 indicam um ponto de entrada acessível. A área construída de 47,23m² em um terreno de 128,57m² permite futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilao com descontos em Cidade Ocidental - GO, considerando a localização exata e as características do bairro Manções Recreio Estrela D'Alva III.
  • Praça de Leilão: A primeira praça, com lance mínimo igual à avaliação, é uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor justo. Caso não haja lances, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 80.729,27, oferece um potencial de desconto ainda maior, mas exige cautela para não adquirir um imóvel com problemas ocultos.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma estratégica focada em otimizar os 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Pequenas melhorias estéticas e funcionais podem aumentar significativamente o valor de mercado. A área do terreno permite a construção de uma área gourmet ou ampliação da casa.
  • Opções de Revenda ou Locação: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A demanda por imóveis com 2 quartos em Cidade Ocidental é geralmente estável.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de eventuais custos com reformas e documentação.

Observação Importante: O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento. A aquisição na primeira praça, se possível, garante a compra pelo valor de avaliação, minimizando riscos e maximizando o po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.999,75 e da 2ª praça é de R$ 80.729,27. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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