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Casa com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Recreio Mossoro , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cidade Ocidental/GO!
Este imóvel oferece 59,1 m² de área total e privativa, com um terreno de 126 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca conforto e praticidade.
A localização é privilegiada no Condomínio Recanto das Palmeiras III, oferecendo segurança e tranquilidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Cidade Ocidental/GO, com 2 quartos e 126m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 126.000,00 e um valor de venda de R$ 72.988,41. A avaliação é de R$ 126.000,00 e o valor de venda é de R$ 72.988,41. O lance inicial é de R$ 72.988,41. A modalidade de venda é online e o leilão está aberto para lances com data prevista para 02/10/2025 às 10h00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Análise de Investimento:

Considerando o valor de venda e o lance inicial, há uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação à avaliação. A modalidade online permite a participação de qualquer lugar, aumentando a competitividade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão online até a data de encerramento (02/10/2025).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação e no potencial de revenda ou uso próprio do imóvel. Dado o desconto atual, um lance próximo ao valor de venda inicial pode ser estratégico, mas é crucial estar preparado para cobrir ofertas de outros participantes.
  • Análise de Custos Adicionais: Verificar no site da CAIXA as formas de pagamento, débitos e tributos. É fundamental entender os custos de IPTU (R$ 1.60.00005.00014.1) e possíveis condomínios, além de taxas de leilão e custos de transferência.
  • Visitação: Embora não haja possibilidade de visitação, analisar cuidadosamente as fotos e a descrição detalhada.
  • Pós-Arrematação: Caso arrematado, planejar os custos de reforma, se necessário, e definir a estratégia de saída (revenda ou locação), considerando o mercado imobiliário local de Cidade Ocidental/GO.

Observações Importantes:

  • A CAIXA pode alterar as formas de pagamento, sendo essencial verificar o edital e o site no dia do leilão.
  • O parc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Mossoro em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mossoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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