Casa com 2 quartos em condomínio fechado, frente para lagoa
Cidade Nova, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 850.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Casa nº 02 - lote: 02 da Quadra B, Condomínio Aldeia 99, Iguaba Grande, RJ
Descrição
Imóvel em condomínio fechado com vista privilegiada para a lagoa, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. O imóvel possui lote definido e está situado em Iguaba Grande, uma cidade com potencial turístico e valorização imobiliária crescente.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma casa em local estratégico, com possibilidade de valorização futura e uso residencial ou para temporada.
Características importantes:
- Localização em condomínio fechado
- Frente para lagoa, proporcionando vista e ambiente agradável
- Participação em leilão judicial com condições especiais de compra
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 850.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 425.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 425.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Facanha Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -388.833,33 (-45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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