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Casa com 2 quartos em Curitiba , Tatuquara , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

34.19m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Curitiba!
Esta casa de 2 quartos, com área construída de 34,19m² e terreno de 57,00m², está localizada em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 178.915,37
Economia: R$ 71.084,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos e área construída de 34,19m² em um terreno de 57,00m², localizado em leilao com descontos em Curitiba/PR. A avaliação e o lance mínimo para o primeiro leilão são de R$ 250.000,00, com um valor mínimo para o segundo leilão de R$ 178.915,37. A matrícula é 232260 e a inscrição imobiliária é 74500060158002. O leilão é judicial, com datas definidas para 13/01/2026 (1ª praça) e 19/01/2026 (2ª praça). As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel permite a utilização de FGTS.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo para a primeira praça, o imóvel apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se houver a possibilidade de arrematá-lo no segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor. Recomendo o seguinte plano de ação:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verificar a existência de ônus, dívidas anteriores (além das mencionadas), restrições de uso, e quaisquer outras informações relevantes que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Tatuquara, Curitiba. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída, tamanho do terreno) para ter uma base sólida do valor de mercado real.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é R$ 178.915,37. No entanto, é importante estar preparado para um possível aumento de lances, definindo um valor máximo que ainda garanta uma margem de lucro.
  • Custos Adicionais: Calcular to...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.915,37. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
    Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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