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Casa com 2 Quartos em Demerval Lobão/PI , PiaÇava I , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Demerval Lobão/PI!
Adquira esta casa com 56,75 m² de área construída e um terreno de 165 m². O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizada na Travessa Nicolau Rodrigues, nº 75, no bairro Piaçava I, esta é uma excelente chance de investimento ou de conquistar seu lar.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 99.992,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão/PI, com lance inicial de R$90.000,00 e avaliação de R$90.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades com potencial de crescimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 56,75 m² construídos e terreno de 165 m².
  • Características: 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha.
  • Localização: Travessa Nicolau Rodrigues, nº 75, bairro Piaçava I, Demerval Lobão/PI.
  • Situação: A ser confirmada pelo interessado, o que exige uma visita técnica para avaliação do estado de conservação e possíveis reformas.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial e a avaliação, o imóvel parece estar com um preço competitivo. A estratégia ideal seria:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para verificar sua condição estrutural, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. A informação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado reforça essa necessidade.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Demerval Lobão/PI para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial estão alinhados com o mercado.
  3. Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$90.000,00 e a segunda praça, em 06/10/2025, tem um lance inicial de R$99.992,44. Se a primeira praça não tiver lances ou o valor for considerado alto após a análise de mercado e custos de reforma, pode-se aguardar a segunda praça, embora o valor seja superior. No entanto, o valor de avaliação é o mesmo da primeira praça, o que sugere que R$90.000,00 é um valor justo.
  4. Custo de Reforma: Com base na visita técnica, orçar todas as...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.992,44. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro PiaÇava I em Demerval Lobao/PI. A região de PiaÇava I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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