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Casa com 2 quartos em Demerval Lobão/PI , Sao Pedro , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

184.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Demerval Lobão/PI!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 184,28m², ideal para expansões ou lazer. Com 58,5m² de área construída, dispõe de 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área promissora, é uma chance única para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 84.945,49
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 89.664,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão/PI, com um lance inicial de R$84.945,49 na primeira praça e R$89.664,18 na segunda, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a área do terreno de 184,28m².

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance inicial de R$84.945,49, parece ser a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento, dado que o valor de avaliação é de R$83.959,26. A diferença é mínima, sugerindo que o lance inicial da primeira praça já está próximo ao valor de mercado. A segunda praça, com lance inicial de R$89.664,18, representa um aumento de aproximadamente 5.5%, o que pode ser menos vantajoso se o objetivo for a máxima economia.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 184,28m² é um diferencial significativo. Dependendo da localização exata e do desenvolvimento urbano da região, há espaço para reformas, ampliações ou até mesmo a construção de novas unidades, caso a legislação local permita. A área construída de 58,5m² com 2 quartos, sala, cozinha, WC, varanda e 1 vaga de garagem é funcional, mas pode ser modernizada para aumentar o valor de mercado.
  • Estratégia de Compra: Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça. Se o imóvel não for arrematado, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade, embora com um custo inicial maior. É crucial verificar se há outros lances automáticos ou manuais que possam elevar o preço final.
  • Pós-Compra: Após a aquisição, uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Demerval Lobão seria prudente. Avaliar o custo-benefício de reformas para modernizar a casa, aumentar a área construída ou otimizar o espaço do terreno. A venda posterior ou locação podem ser estratégias viáveis, dependendo da demanda na região.
  • Riscos: É fundamental verificar a situação legal do imóvel, a existência de dívidas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.945,49 e da 2ª praça é de R$ 89.664,18. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Demerval Lobao/PI. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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