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Casa com 2 quartos em Dracena/SP , Residencial Sol Nascente Ii , Dracena - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Dracena/SP!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias.
Com 60,84 m² de área construída e um terreno de 211,05 m², há espaço para expansão ou lazer.
Localizada em uma área promissora, é um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:01
Valor: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Dracena/SP apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua localização e características. A área construída de 60,84 m² em um terreno de 211,05 m² oferece uma boa relação entre espaço útil e área externa, permitindo futuras reformas ou ampliações.

Análise das Praças:

Praça Data Lance Inicial
1ª Praça 19/01/2026 10:00 R$ 132.000,00
2ª Praça 23/01/2026 10:01 R$ 132.000,00

Considerando que o lance inicial da primeira praça é o mesmo da segunda, e que o valor de avaliação não foi explicitamente informado, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o lance desejado. No entanto, como o valor de avaliação não está disponível, é crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Dracena para determinar um valor justo de aquisição e potencial de revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis similares na região de Dracena, focando no bairro Jardim Bela Vista. Analisar preços de venda e aluguel para estimar o retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Análise de Custos: Calcular os custos de aquisição (impostos, taxas, comissão do leiloeiro) e os custos estimados de reforma.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma. Estar preparado para ofertar na primeira praça, mas ter flexibilidade para aguardar a s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Sol Nascente Ii em Dracena/SP. A região de Residencial Sol Nascente Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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