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Casa com 2 Quartos em Estivas, Extremoz - RN , Estivas , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Extremoz-RN!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento.
Com área construída de 57,78m² e terreno de 206,46m², há espaço para personalização e expansão.
Localizada em Estivas, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.306,67
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 110.230,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz-RN, com valor de avaliação de R$ 144.000,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 144.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio prazo. A segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 110.230,24, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo, dependendo da estratégia do investidor.

Análise de Valor e Praça:

  • 1ª Praça (20/02/2026): O valor de R$ 144.000,00 é o valor de avaliação. Se o objetivo é adquirir pelo menor preço possível, pode ser prudente aguardar a 2ª praça.
  • 2ª Praça (23/02/2026): O valor mínimo de R$ 110.230,24 representa um desconto significativo em relação à avaliação. Este seria o momento ideal para fazer um lance agressivo, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Estivas, Extremoz-RN. Analise os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visita (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel, mesmo que externamente, para avaliar a vizinhança e o estado geral da rua, faça-o.
  3. Estratégia de Lance para 2ª Praça: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando os custos de reforma (se necessário) e o potencial de lucro. Esteja preparado para dar um lance competitivo na 2ª praça, pois é onde o desconto é mais expressivo.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o condomínio/IPTU (se aplicável e não quitado). O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  5. Análise de Documentação: Revise atentamente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67 e da 2ª praça é de R$ 110.230,24. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estivas em Extremoz/RN. A região de Estivas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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