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Casa com 2 quartos em Extremoz - LOT SPORT CLUBE III , Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Extremoz!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, com uma área construída de 82,87m² em um terreno de 200m². Localizada no LOT SPORT CLUBE III, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 126.211,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilões em Extremoz, RN, em uma área em desenvolvimento como o LOT SPORT CLUBE III, sugere um potencial de crescimento imobiliário.

Análise de Investimento:

  • Avaliação e Praças: O valor de avaliação é de R$ 135.000,00, com o lance mínimo na 1ª praça sendo o mesmo valor. A 2ª praça apresenta um valor ligeiramente menor (R$ 126.211,09), o que pode ser uma estratégia interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade. Recomenda-se monitorar a demanda na 1ª praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, visando a aquisição pelo valor de avaliação ou próximo a ele.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (200m²) permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A área construída atual de 82,87m² com 2 quartos e 2 banheiros atende às necessidades de famílias pequenas ou casais.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernização e otimização dos espaços pode atrair compradores ou inquilinos rapidamente. A proximidade com áreas de lazer (implícito pelo nome do loteamento) e a crescente urbanização da região são fatores positivos.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Planejar um orçamento que inclua essas despesas é fundamental.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. Embora não haja menção explícita a financiamento bancário, a possibilidade de usar FGTS é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 126.211,09. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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