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Casa com 2 Quartos em Extremoz - RN , Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.98m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Extremoz!
Esta casa de 2 quartos oferece um excelente potencial de investimento ou moradia.
Localizada em uma área em desenvolvimento, o imóvel conta com 69,98m² de área construída e um terreno de 200m², proporcionando espaço e conforto.
A proximidade com serviços e a possibilidade de utilização de FGTS tornam esta oferta ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.148,89
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 128.599,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz, Rio Grande do Norte, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com um valor de avaliação de R$ 149.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 149.000,00, o imóvel se torna acessível para um público amplo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Extremoz, focando na região do Lote Santos Dumont. Investigar os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos) para locação e venda, a fim de determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, 2 Wc, sala e cozinha, é crucial obter um laudo de vistoria detalhado (se disponível) ou realizar uma visita técnica para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização. Pequenas reformas podem aumentar significativamente o valor de mercado e o apelo para locatários ou compradores.
  • Estratégia de Aquisição: Considerando que o valor mínimo do primeiro leilão é igual ao valor de avaliação, pode ser prudente aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 128.599,31. Essa estratégia pode resultar em uma economia considerável, dependendo da concorrência no leilão. No entanto, é importante estar ciente do risco de o imóvel ser arrematado no primeiro leilão.
  • Custos Adicionais: Levar em conta os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, além de possíveis custos com reformas e taxas de leilão.
  • Potencial de Valorização: Extremoz é uma cidade com potencial de crescimento, especialmente próxima a áreas turísticas e à capital Natal. Investir em um imóvel nesta região pode se beneficiar da expansão urbana e do aumento da demanda por moradi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.148,89 e da 2ª praça é de R$ 128.599,31. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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