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Casa com 2 quartos em Extremoz, RN , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Extremoz, RN!
Esta casa de 49m², com 2 quartos e 2 banheiros, é ideal para quem busca um lar em uma região com grande potencial de valorização e infraestrutura em desenvolvimento. Localizada próxima à capital Natal e a famosas praias como Genipabu, oferece qualidade de vida e acesso a lazer e comércio.
Invista em um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:48
Valor: R$ 78.781,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz, RN, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando o crescimento populacional e o desenvolvimento econômico da região metropolitana de Natal. A área de 49m² com 2 quartos e 2 banheiros é um formato bastante procurado no mercado imobiliário, atendendo tanto a famílias pequenas quanto a investidores que buscam locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data de encerramento é 30/10/2025 às 12:48:30, com lance inicial de R$ 78.781,14. Este é o momento de maior oportunidade para adquirir o imóvel com um valor potencialmente mais baixo, pois o desconto em relação à avaliação (42%) é significativo. A recomendação seria monitorar de perto e estar preparado para ofertar um lance competitivo logo no início ou próximo ao encerramento, visando garantir a aquisição antes de uma possível segunda praça.
  • 2º Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, a segunda praça geralmente oferece um valor ainda mais atrativo. É crucial verificar as datas e valores da segunda praça, caso ocorra, para ajustar a estratégia de lance.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 136.000,00 e o lance inicial de R$ 78.781,14, o potencial de retorno sobre o investimento é promissor. A estratégia ideal seria:

  • Aquisição: Tentar adquirir o imóvel no 1º leilão, ofertando um lance que esteja entre o lance inicial e um valor que ainda permita uma margem de lucro após reformas e custos de transação. Um lance entre R$ 78.781,14 e R$ 90.000,00 seria uma meta razoável, dependendo da análise de mercado local.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Focar em melhorias na cozinha, banheiros e pintura, além de otimizar a distribuição dos cômodos, pode ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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