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Casa com 2 Quartos em Extremoz/RN , Santos Dumont , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Extremoz/RN!
Adquira esta charmosa casa com 2 quartos, localizada em um condomínio seguro e agradável. Com 42,06 m² de área construída e um terreno de 63,57 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de fazer parte deste leilão com descontos atrativos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 56.733,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel LOTE 362 em casas de leilão em Extremoz/RN, com lance inicial de R$56.733,94 e valor de avaliação de R$98.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto ainda maior, considerando que o encerramento é em 13/01/2026. A diferença entre o lance inicial e a avaliação é de aproximadamente 42%, o que já indica um bom potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça. Se houver lances significativos, é um indicativo do interesse de outros compradores.
  • Estratégia de Lance: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar lances na segunda praça. O valor de avaliação de R$98.000,00 serve como um teto para a oferta, mas o objetivo é adquirir por um valor inferior, aproveitando o desconto.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. A área construída de 42,06 m² e o terreno de 63,57 m² sugerem um imóvel compacto, que pode demandar reformas pontuais.
  • Potencial de Valorização: Extremoz/RN é uma região com potencial turístico e de desenvolvimento imobiliário. A localização em condomínio fechado (Cond. Res Jean Mermoz V Paradise) agrega valor e segurança.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: O anúncio menciona "possibilidade de financiamento e FGTS (consulte condições)". É crucial verificar as condições específicas para este lote, pois a utilização de FGTS ou financiamento pode viabilizar a compra para um público maior.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realizar uma pesquisa de imóveis similares na região de Santos Dumont, Extremoz/RN, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.733,94. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Extremoz/RN. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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