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Casa com 2 Quartos em Fazenda Rio Grande - PR , Nações , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande, PR, oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com área construída de 38,60m² e terreno de 124,20m². Localizada na Rua Servia, nº 800 CS 37, no bairro Nações, CEP 83823-275. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 103.201,90
Economia: R$ 63.798,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 167.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 167.000,00. A segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 103.201,90, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo caso a primeira praça não tenha lances.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase de Leilão: A data do 1º leilão é 15/12/2025 e a 2ª praça em 18/12/2025. Recomendo monitorar atentamente a 1ª praça. Se o valor de venda se mantiver próximo à avaliação, pode ser uma boa entrada. Caso contrário, a 2ª praça apresenta um desconto significativo, tornando-se uma opção mais agressiva para aquisição.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (124,20m²) é razoável para a região, permitindo possíveis ampliações ou reformas que agreguem valor ao imóvel. A área construída de 38,60m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para famílias pequenas ou como investimento para locação.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para análise prévia. Recomendo uma análise detalhada da matrícula para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Investimento: Se adquirido na 2ª praça, o imóvel pode ser reformado e revendido com lucro, ou alugado para gerar renda passiva. A localização em apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande, uma cidade em desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.201,90. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nações em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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