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Casa com 2 quartos em Fazenda Rio Grande/PR , Fazenda Rio Grande , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Fazenda Rio Grande/PR!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos, área privativa de 42m² e um terreno de 84m², ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.
Apesar de o lance inicial ser de R$ 129.948,90, a avaliação do imóvel é de R$ 215.000,00, representando uma excelente margem para negociação e potencial de valorização.
Apesar de o leilão estar aberto para lances, a primeira praça ainda não teve lances registrados, o que pode ser uma vantagem para quem deseja adquirir o imóvel com um valor mais acessível.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.948,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Fazenda Rio Grande/PR apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a primeira praça ainda não registrou lances, com um lance inicial de R$ 129.948,90 e uma avaliação de R$ 215.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital de leilão (Edital 0032/0225) para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%) e responsabilidades do arrematante. A informação de que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante é um ponto de atenção.
  • Verificação de Dívidas e Regularizações: O edital menciona que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e que o arrematante será responsável por desocupação, reformas, averbação de áreas e regularização. É fundamental estimar os custos dessas intervenções. A matrícula nº 38599 e o link fornecido para acesso à matrícula são pontos de partida para essa análise.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça ainda está aberta e sem lances, há espaço para uma oferta estratégica. Considerar o lance inicial como ponto de partida e estar preparado para um possível aumento, sempre respeitando o orçamento definido. A avaliação de R$ 215.000,00 serve como um teto para a negociação, mas o objetivo deve ser adquirir abaixo desse valor para garantir rentabilidade.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição e regularização.
  • Custos de Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento (linha SBPE) e uso de FGTS, sujeitos a análise. É importante verificar a viabilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.948,90 e da 2ª praça é de R$ 129.948,90. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fazenda Rio Grande em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Fazenda Rio Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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