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Casa com 2 Quartos em Feira de Santana , Pampalona , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Feira De Santana!
Esta casa no Residencial Horizontal Villagio Flor do Mandacaru oferece 44,05m² de área construída em um terreno de 131,85m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área promissora da cidade. A proximidade com vias de acesso facilita o deslocamento. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 192.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Feira De Santana, BA, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial.
  • Localização: Avenida Mario Ventura, 96, Residencial Horizontal Villagio Flor do Mandacaru, Bairro Nova Esperança, Feira de Santana/BA.
  • Características: 44,05 m² de área construída, 131,85 m² de terreno, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, 1 vaga de garagem.
  • Situação: Não informado no HTML, mas o leilão é extrajudicial, o que pode indicar maior agilidade na desocupação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é Extrajudicial e o imóvel está com status de 'Aguarde Abertura', a recomendação é monitorar atentamente as datas e valores das praças.

1. Praça e Lance:

  • O Lance Inicial é de R$192.000,00. O Valor de Avaliação é o mesmo, o que sugere que não há um grande desconto em relação ao valor de mercado neste momento.
  • O Incremento Mínimo é de R$1.000,00.
  • A data de Encerramento é 01/12/2025. É crucial verificar se haverá mais de uma praça e quais os valores de lance para cada uma. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de adquirir com desconto em praças futuras.

2. Potencial de Valorização e Renda:

  • Mercado Imobiliário em Feira de Santana: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nova Esperança para confirmar o potencial de revenda ou locação. A área de 44,05 m² construída em um terreno de 131,85 m² oferece um bom equilíbrio entre área útil e espaço externo, o que pode ser um diferencial.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pampalona em Feira De Santana/BA. A região de Pampalona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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