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Casa com 2 Quartos em Fortuna de Minas/MG , Floresta , Fortuna De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Fortuna De Minas/MG!
Esta casa oferece 51 m² de área construída em um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou casais.
A localização privilegiada na Rua Um, Lote 30, no bairro Floresta, garante acesso fácil a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 82.566,26
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 58.244,74
Economia: R$ 24.321,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Fortuna De Minas/MG, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Considerando a avaliação de R$ 80.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 58.244,74, a participação no segundo leilão seria mais estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Fortuna de Minas, tanto para venda quanto para locação. Verificar a demanda por imóveis com essas características (2 quartos, terreno de 200m²).
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos necessários para deixar o imóvel em condições ideais para venda ou locação. Isso pode incluir pintura, pequenos reparos, modernização de banheiros e cozinha.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, definir um preço competitivo com base na análise de mercado e nos custos de aquisição e reforma. Se for locação, definir um valor de aluguel atrativo que cubra os custos e gere lucro.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação do imóvel esteja em ordem, incluindo a matrícula, para evitar contratempos futuros.
  • Participação no Leilão: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados, priorizando o segundo leilão para obter um melhor preço de aquisição.

Considerações Adicionais:

  • A proximidade com Sete Lagoas pode ser um fator positivo para a valorização e demanda.
  • Verificar a infraestrutura do bairro Floresta (transporte, comércio, segurança).

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortuna De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortuna De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortuna De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortuna De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.566,26 e da 2ª praça é de R$ 58.244,74. Para arrematar imóveis em leilão em Fortuna De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortuna De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortuna De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Floresta em Fortuna De Minas/MG. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortuna De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Fortuna De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Fortuna De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortuna De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortuna De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortuna De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortuna De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortuna De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortuna De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortuna De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortuna De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortuna De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortuna De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortuna De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortuna De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortuna De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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