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Casa com 2 quartos em Glória do Goita/PE , Gloria Do Goita , Glória Do Goitá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Glória do Goita/PE!
Este imóvel oferece uma excelente chance para investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento. Com 2 quartos e uma área construída de 71,96m², é ideal para locação ou revenda. A proximidade com serviços e a infraestrutura local agregam valor. Não perca a chance de adquirir este bem por um valor competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 116.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Glória do Goita/PE, com 2 quartos e área construída de 71,96m², apresenta um potencial interessante para investidores. A avaliação e o lance inicial estão em R$ 116.000,00, o que pode ser um ponto de partida atrativo, especialmente se comparado a imóveis similares na região. A situação de leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal sugere um processo de aquisição direto e, possivelmente, com valores abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis com características semelhantes na cidade de Glória do Goita. Verificar preços de venda e locação de casas com 2 quartos e metragem similar na região.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em aberto e a primeira praça encerra em 24/11/2025, há tempo para planejar. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição física do imóvel, é fundamental, se possível, realizar uma vistoria prévia ou obter mais informações sobre o estado de conservação. Isso impactará diretamente nos custos de reforma e no potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com IPTU (R$ 4044, valor total não especificado), taxas de cartório para registro da matrícula (nº 7170), possíveis custos de desocupação e impostos sobre a transação.
  • Potencial de Valorização: Glória do Goita é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em imóveis nesta localidade pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, seja pela valorização do próprio imóvel ou pela rentabilidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória Do Goitá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Glória Do Goitá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória Do Goitá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória Do Goitá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Glória Do Goitá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória Do Goitá no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória Do Goitá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gloria Do Goita em Glória Do Goitá/PE. A região de Gloria Do Goita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória Do Goitá. Confira outros imóveis em leilão em Glória Do Goitá.
Para participar de leilões de imóveis em Glória Do Goitá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória Do Goitá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória Do Goitá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória Do Goitá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória Do Goitá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória Do Goitá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória Do Goitá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória Do Goitá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória Do Goitá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória Do Goitá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória Do Goitá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória Do Goitá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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