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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 54,55m² construída, 1 vaga , Porta Florada , Glória Do Goitá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem, com área construída de 54,55 m² em um terreno de 140 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A localização em leilões em Glória Do Goitá, PE, oferece potencial para valorização, especialmente para quem deseja investir em imóveis com boa área de terreno e espaço para ampliação.


O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o lance inicial de R$ 52.102,60 e avaliação em R$ 90.000,00. A casa possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 52.102,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria este imóvel para aquisição no 1º leilão, onde o lance inicial é de R$ 52.102,60, bem abaixo da avaliação de R$ 90.000,00, o que oferece margem para valorização e lucro na revenda ou locação. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado físico e localização para confirmar a viabilidade do investimento.
2. Participação no leilãoProgramar ofertas próximas ao lance inicial para tentar arrematar o imóvel no 1º leilão.
3. Pós-arremataçãoPlanejar eventuais reformas para valorização, considerando a área construída e terreno para ampliação.
4. DestinaçãoDecidir entre revenda rápida ou locação para geração de renda passiva.
  • Monitorar o andamento do leilão e ajustar ofertas conforme concorrência.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Evitar imóveis com parte ideal ou ocupação incerta, este imóvel está desocupado conforme dados.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com bom terreno em leilões em Glória Do Goitá, PE.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória Do Goitá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Glória Do Goitá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória Do Goitá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória Do Goitá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60. Para arrematar imóveis em leilão em Glória Do Goitá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória Do Goitá no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória Do Goitá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porta Florada em Glória Do Goitá/PE. A região de Porta Florada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória Do Goitá. Confira outros imóveis em leilão em Glória Do Goitá.
Para participar de leilões de imóveis em Glória Do Goitá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória Do Goitá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória Do Goitá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória Do Goitá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória Do Goitá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória Do Goitá.
Sim, este imóvel em leilão em Glória Do Goitá fica no condomínio Condominio Porta Florada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Glória Do Goitá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Porta Florada em Glória Do Goitá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória Do Goitá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória Do Goitá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória Do Goitá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória Do Goitá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória Do Goitá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória Do Goitá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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