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Casa com 2 quartos em Horizonte - CE , Buenos Aires , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.54m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Horizonte-CE!
Este imóvel urbano, localizado no Condomínio Residencial Village, oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 62,84m² em um terreno de 64,54m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
A localização privilegiada no bairro Buenos Aires proporciona fácil acesso a comércios e serviços. A Caixa Econômica Federal oferece condições atrativas para aquisição, incluindo possibilidade de financiamento SBPE e uso do FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 143.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 164.622,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Horizonte-CE, com 2 quartos e 62,84m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em um condomínio fechado, o Condomínio Residencial Village, no bairro Buenos Aires, sugere um ambiente mais seguro e tranquilo, o que pode ser um diferencial para locação futura.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (SFI): 10/03/2026 às 10:00:00 com lance inicial de R$ 143.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, assumindo o risco de uma possível disputa. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar esta praça pode ser estratégico, desde que haja confiança na análise de mercado e na concorrência esperada.
  • 2ª Praça (SFI): 16/03/2026 às 10:00:00 com lance inicial de R$ 164.622,32. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, esta segunda oportunidade pode apresentar um valor ligeiramente superior, mas ainda assim potencialmente abaixo do valor de mercado, dependendo da avaliação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sendo vendido pela Caixa Econômica Federal, é provável que haja um processo de análise de crédito para financiamento, o que pode atrair um número maior de compradores. A estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte-CE, especialmente no bairro Buenos Aires e em condomínios fechados. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e a definir um lance máximo estratégico.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos de comissão do leiloeiro (a ser paga em até 2 horas após o leilão), impostos (IPTU), taxas condominiais (que, segundo o edital, são de responsabilidade do adquirente), possíveis reformas e cu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.000,00 e da 2ª praça é de R$ 164.622,32. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buenos Aires em Horizonte/CE. A região de Buenos Aires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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