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Casa em Horizonte/CE com 3 quartos e 89,38m² , Distrito Industrial , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Horizonte/CE!
Esta casa espaçosa, localizada no Distrito Industrial, oferece 89,38m² de área construída e um terreno de 180m². Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, é ideal para famílias.
Aproveite um desconto de 12,8% do valor de avaliação no segundo leilão, com lance inicial de R$154.328,60.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 200.636,49
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 154.328,60
Economia: R$ 46.307,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte/CE, com 3 quartos e 180m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 12,8% oferecido no segundo leilão. O lance inicial para o segundo leilão é de R$154.328,60, o que representa um valor atrativo em comparação com o valor de avaliação de R$177.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no Distrito Industrial. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita e Inspeção: Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, é crucial tentar obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se possível, agende uma visita ou consulte um profissional local para avaliar as condições e estimar custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: O imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A primeira praça tem um lance inicial de R$200.636,49 e a segunda praça, com desconto, tem lance inicial de R$154.328,60. Recomenda-se aguardar a segunda praça para aproveitar o desconto. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e capacidade financeira, considerando também os custos de comissão do leiloeiro (5%) e possíveis reformas.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel, disponíveis nos links fornecidos. Verifique se há pendências legais ou dívidas que possam impactar a aquisição. O edital menciona que a situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado, o que pode implicar em custos e tempo para desocupação.
  • Financiamento: Verifique as condições de pagamento oferecidas pela Caixa. Se o imóvel for elegível para financiamento,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.636,49 e da 2ª praça é de R$ 154.328,60. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Horizonte/CE. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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