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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Horizonte , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 63,53 m² de área construída em um terreno de 132 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizada na RUA JUVENAL SEMEAO, N. 579, CS A. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 161.988,59
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 136.481,54
Economia: R$ 25.507,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em Horizonte" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">apartamentos leilão em Horizonte/CE

Este imóvel, com lance inicial de R$136.481,54 e valor de avaliação de R$140.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, o que pode indicar um processo de venda mais ágil.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação do Mercado: Embora o valor de avaliação seja R$140.000,00, é crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Horizonte/CE para determinar o valor de venda real de imóveis similares. A área construída de 63,53 m² e o terreno de 132 m² são características importantes a serem consideradas.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua segunda praça, com lance inicial de R$136.481,54. A primeira praça teve um lance inicial de R$161.988,59. A segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso. A data de encerramento para a segunda praça é 10/11/2025. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno sobre o investimento.
  • Condição de Pagamento: É fundamental notar que o imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Isso significa que o comprador precisará ter recursos próprios ou buscar outras formas de pagamento. Para um investidor, isso pode ser uma vantagem, pois pode reduzir a concorrência de compradores que dependem de crédito imobiliário.
  • Potencial de Valorização: Horizonte/CE é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização exata (RUA JUVENAL SEMEAO, N. 579, CS A) deve ser verificada para entender a infraestrutura local, acesso a serviços e segurança.
  • Custos Adicionais: Além do lance vencedor, o investidor deve considerar os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI),...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.988,59 e da 2ª praça é de R$ 136.481,54. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Horizonte em Horizonte/CE. A região de Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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