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Casa com 2 Quartos em Horizonte/CE , Catole , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 72,3 m² e um terreno de 135 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um ótimo investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.828,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com área construída de 72,3 m² e terreno de 135 m², apresenta um lance inicial de R$ 125.828,06 e uma avaliação de R$ 121.000,00. Considerando que o lance inicial é ligeiramente superior à avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A segunda praça geralmente oferece um desconto significativo, tornando o investimento mais atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Catolé, Horizonte/CE, para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o encerramento da primeira praça. Se não houver lances, preparar-se para a segunda praça.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e na avaliação, considerando uma margem para reformas ou melhorias. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite lances mais controlados.
  • Custos Adicionais: Incluir na análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Horizonte/CE é uma cidade em desenvolvimento, o que sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. O imóvel, com 2 quartos e boa área de terreno, pode ser atraente para famílias.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (já disponível para download) para garantir que não há pendências ou ônus significativos.

Considerações sobre a Praça:

A primeira praça encerra em 09/12/2025 às 10:00. Se não for vendido, a segunda praça seria a oportunidade ideal. O valor de avaliação é de R$ 121.000,00, e o lance inicial é de R$ 125.828,06. A diferença é pequena, o que reforça a ideia de aguardar a segunda praça para ob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.828,06. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Catole em Horizonte/CE. A região de Catole possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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