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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente Res Prisma Citronela , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 66,15 m² e um terreno de 125,66m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 177.112,84
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.927,57
Economia: R$ 23.185,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Horizonte/CE, apresenta um lance inicial de R$ 177.112,84 e um lance mínimo de R$ 140.000,00. A primeira praça está agendada para 19/01/2026 às 10:00, com a segunda praça em 23/01/2026 às 10:00. Considerando o lance inicial e o valor de avaliação implícito (inferido pelo lance inicial e depreciação), o foco seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

Análise Detalhada:

  • Avaliação e Valor de Mercado: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 177.112,84 e o lance mínimo de R$ 140.000,00 sugerem um valor de mercado potencial. Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para imóveis com características semelhantes na região de Horizonte/CE para definir um valor de mercado mais preciso e um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: A estratégia ideal seria monitorar a primeira praça. Se não houver lances ou se o lance for significativamente acima do esperado, considerar a segunda praça. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 140.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Horizonte/CE é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A proximidade com áreas urbanas maiores e o desenvolvimento de infraestrutura local são fatores a serem considerados.
  • Reforma e Revenda/Locação: A descrição indica uma casa com 2 quartos, o que é um formato popular para locação ou revenda. Após a aquisição, uma análise de custos para pequenas reformas ou melhorias pode aumentar o valor de revenda ou o potencial de aluguel.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 16431) e o IPTU (nº 62289961) é crucial para garan...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.112,84 e da 2ª praça é de R$ 153.927,57. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Res Prisma Citronela em Horizonte/CE. A região de Vertente Res Prisma Citronela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
    Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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