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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente Res Prisma Citronela , Horizonte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 66,15 m² e terreno de 116,5 m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 172.666,31
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.133,24
Economia: R$ 24.533,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Horizonte/CE. A análise das informações disponíveis sugere um cenário favorável para aquisição, especialmente considerando as datas das praças.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Praças: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com data de início em 19/01/2026 e encerramento previsto para 23/01/2026, apresenta um lance mínimo de R$ 172.666,31. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 148.133,24, oferece um potencial de economia significativo. Recomenda-se monitorar a disputa na primeira praça e, caso não haja arrematação ou os lances ultrapassem o orçamento, focar na segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Avaliação e Valor de Mercado: A avaliação do imóvel é de R$ 151.000,00. Embora o lance mínimo da primeira praça seja superior à avaliação, a segunda praça apresenta um lance mínimo inferior, o que pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Condições de Pagamento: O edital permite pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). A entrada mínima de 5% é um facilitador. Recomenda-se verificar a possibilidade de financiamento e obter pré-aprovação para garantir a liquidez da transação.
  • Dívidas e Regularização: É crucial que o comprador esteja ciente de que dívidas de condomínio e tributos (IPTU) são de sua responsabilidade. Recomenda-se uma diligência prévia para estimar esses custos. A descrição menciona que o imóvel é vendido no estado de conservação, e que reformas e regularizações podem ser necessárias, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Horizonte/CE é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento econômi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.666,31 e da 2ª praça é de R$ 148.133,24. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Res Prisma Citronela em Horizonte/CE. A região de Vertente Res Prisma Citronela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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