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Casa em Condomínio com 36m² em Horizonte/CE , Mangueiral , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Horizonte/CE!
Descubra esta charmosa casa de 36m² em condomínio fechado, ideal para quem busca praticidade e segurança. Localizada no Condomínio Residencial Tulipa, no bairro Mangueiral, esta residência oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.
Aproveite as diversas formas de pagamento oferecidas, incluindo parcelamento em até 78 vezes, com condições flexíveis para facilitar a sua aquisição. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades promissoras do Ceará.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:20
Valor: R$ 24.804,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de valorização. A casa, com 36m² de área construída, está localizada no Condomínio Residencial Tulipa, em leilão em Horizonte/CE, um município que tem apresentado crescimento econômico e desenvolvimento urbano.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a primeira praça, que encerra em 18/11/25 às 10h20, com um lance inicial de R$ 24.804,00. Este valor é significativamente inferior ao valor de mercado, o que sugere uma margem de lucro considerável após a desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, especialmente no bairro Mangueiral e em condomínios fechados. Avaliar o potencial de valorização do metro quadrado na área, considerando o desenvolvimento local e a demanda por imóveis.
  • Estratégia de Aquisição: Participar do leilão com foco no lance inicial de R$ 24.804,00. Caso haja lances superiores, avaliar a possibilidade de aumentar a oferta até um limite pré-determinado, que deve considerar os custos de desocupação, reformas e o lucro desejado. A oferta de parcelamento em até 78 vezes é um diferencial importante, permitindo flexibilidade financeira.
  • Desocupação e Regularização: Após a arrematação, iniciar o processo de desocupação do imóvel. É crucial estar ciente de que a regularização de áreas e documentação perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser incluído no cálculo de custos.
  • Reformas e Valorização: Planejar reformas estratégicas para otimizar o espaço e valorizar o imóvel. Focar em melhorias que atendam às necessidades do público local, como modernização de ambientes, pintur...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.804,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangueiral em Horizonte/CE. A região de Mangueiral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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