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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente Res Prisma Citronela , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Adquira esta casa com 2 quartos, terreno de 125,66m² e área construída de 66,15m² em uma localização estratégica. Ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
Aproveite as condições facilitadas de pagamento, incluindo opções de financiamento e utilização de FGTS. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria ou expandir seu portfólio imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 177.112,84
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.927,57
Economia: R$ 23.185,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Horizonte/CE. A casa, com 2 quartos e uma área construída de 66,15 m² em um terreno de 125,66 m², oferece um bom potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por moradias na região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 19/01/2026 às 10:00, com o primeiro lote fechando às 10:03:30. O lance mínimo atual é de R$ 177.112,84. Dado que o leilão está aberto para lances e o imóvel ainda não teve lances registrados (indicado por "Lances: 0"), a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento da primeira praça. Se não houver lances significativos, pode-se considerar uma oferta próxima ao lance mínimo, visando garantir a aquisição a um preço mais vantajoso.
  • 2ª Praça: O segundo leilão ocorre em 23/01/2026 às 10:00, com um lance mínimo de R$ 153.927,57. Este valor representa uma redução considerável em relação à primeira praça, tornando-se uma opção mais atraente caso o imóvel não seja arrematado na primeira etapa. A diferença de R$ 23.185,27 pode ser um fator decisivo para maximizar o retorno sobre o investimento.

Condições de Pagamento e Financiamento:

  • O imóvel aceita pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento habitacional (modalidade SBPE). A entrada mínima exigida é de 5% do valor da proposta, com possibilidade de dispensa em casos de convênio com a Caixa.
  • É crucial que o interessado verifique sua capacidade de financiamento e as condições específicas do imóvel antes de participar do leilão, dirigindo-se a uma agência da Caixa ou correspondente Caixa Aqui (CCA).

Riscos e Considerações Adicionais:

  • Dívidas: O edital informa que eventuais débitos de condomínio e tributos (IPTU, taxas) são de responsabilida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.112,84 e da 2ª praça é de R$ 153.927,57. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Res Prisma Citronela em Horizonte/CE. A região de Vertente Res Prisma Citronela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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