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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente Res Prisma Lavanda , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com uma área construída de 66,15m² e terreno de 116,5m². Ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fabio Barbosa Leilões, apresenta este lote com condições especiais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 184.301,84
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 104.192,06
Economia: R$ 80.109,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com 2 quartos e 66,15m² de área construída em um terreno de 116,5m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização em Horizonte, CE, é um ponto a ser considerado, pois a cidade tem apresentado desenvolvimento, o que pode impulsionar a demanda por imóveis residenciais.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 20/01/2026 às 10:00 com o lance mínimo de R$ 184.301,84. Dado que o leilão está aberto para lances e a descrição indica que o encerramento é escalonado, é prudente monitorar a disputa. Se o valor de avaliação for R$ 151.000,00, o lance inicial da primeira praça está acima da avaliação, o que pode indicar uma expectativa de maior valorização ou um erro na precificação inicial. Recomendo aguardar o desenrolar da primeira praça. Se houver poucos lances ou se o imóvel não for arrematado, pode ser uma oportunidade de adquirir por um valor mais próximo da avaliação.
  • 2ª Praça: O lance mínimo na próxima etapa (26/01/2026) é de R$ 104.192,06. Este valor é significativamente inferior à avaliação, tornando a segunda praça um momento mais estratégico para ofertar lances, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença entre o lance inicial da primeira praça e o da segunda é considerável, o que sugere que a Caixa pode estar mais flexível em relação ao preço na segunda etapa.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE. Analisar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização) para ter uma base sólida para a oferta. O valor de mercado estimado de 1.5x a avaliação (R$ 226.500,00) pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.301,84 e da 2ª praça é de R$ 104.192,06. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Res Prisma Lavanda em Horizonte/CE. A região de Vertente Res Prisma Lavanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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