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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 74,86 m² de área construída e um terreno amplo de 396 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 220.629,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$150.000,00 e avaliação de R$150.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, com a Caixa Econômica Federal como comitente, a expectativa é de um processo de venda mais ágil.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e banheiros).
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$150.000,00. A avaliação coincide com este valor, o que sugere que o preço pode não ter muita margem para descontos significativos na primeira praça. A segunda praça, com lance inicial de R$220.629,72, parece ser um valor mais alto, o que pode indicar uma estratégia de valorização ou correção. É crucial monitorar os lances e definir um teto máximo baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, e o IPTU mensal (estimado em R$0,00, mas a confirmar).
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região de Horizonte/CE. Se o objetivo for revenda, buscar por melhorias que agreguem valor, como pequenas reformas ou paisagismo. Se o objetivo for locação, verificar a demanda por aluguéis na área.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e outros documentos disponíveis para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar o valor ou a posse do imóvel.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 220.629,72. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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