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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Horizonte/CE , Centro , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.71m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece 76,71m² de área privativa e terreno, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Pacoti, N. 45 E, Qd 03 Lt 08, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas. Consulte as formas de pagamento e financiamento disponíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte/CE, com 3 quartos e 76,71m² de área construída e de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 106.667,03, com uma avaliação de R$ 180.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação é de aproximadamente 41%, o que indica uma boa margem para negociação e potencial de valorização.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 106.667,03, a estratégia ideal seria monitorar de perto a evolução dos lances. Se o imóvel não atingir o valor desejado na primeira praça, a segunda praça, com um desconto de 41%, apresentaria um valor mínimo de R$ 106.667,03, o que o torna ainda mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, realizar uma vistoria técnica para identificar necessidades de reforma e estimar custos. A descrição menciona que o imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, o que reforça a importância dessa etapa.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. É prudente não ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja um forte indicativo de valorização futura.
  • Condições de Pagamento: Verificar as opções de financiamento e utilização de FGTS, conforme detalhado no edital. A CAIXA oferece linhas de crédito que podem facilitar a aquisição.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento da primeira praça e, caso não haja lances suficientes, preparar-se para a segunda praça, que oferece um desconto significativo.

Considerações Adicionais:

O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. É crucial verificar o valor exa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Horizonte/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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