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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 53,14 m² e um terreno de 141 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de famílias.
A localização privilegiada no bairro Vertente, com fácil acesso e próximo a comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este bem com um lance inicial competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE

Este imóvel, com lance inicial de R$76.464,05 e valor de avaliação de R$132.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, o que pode indicar boas condições de aquisição.

Análise da Praça e Estratégia de Lance:

  • Praça 1 (Lance Inicial): O lance inicial de R$76.464,05 é significativamente abaixo do valor de avaliação (R$132.000,00), representando um desconto de aproximadamente 42%. Esta é a praça mais atrativa para lances agressivos, visando adquirir o imóvel com o maior desconto possível. Recomendo monitorar de perto os lances e estar preparado para ofertar um valor próximo ao lance inicial, mas com margem para cobrir possíveis incrementos mínimos de R$1.000,00.
  • Praça 2 (Se aplicável): Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor tende a ser menor. No entanto, a data de encerramento é 19/01/2026, o que sugere que pode haver mais de uma praça. É crucial verificar as datas exatas das praças subsequentes para ajustar a estratégia. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça será o encerramento.

Ocupação e Potencial de Valorização:

  • Situação Atual: O HTML não especifica se o imóvel está ocupado ou desocupado. Se estiver ocupado, o custo de desocupação deve ser considerado no cálculo do investimento total. Recomenda-se verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para obter mais detalhes sobre a situação.
  • Mercado Local: Horizonte/CE é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento imobiliário. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região (bairro Vertente e arredores) é fundamental para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Reformas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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