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Casa com 2 Quartos em Horizonte/CE , Vertente Res Prisma Citronela , Horizonte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 66,15 m² de área construída em um terreno espaçoso de 116,5m². Com 2 quartos, varanda e 2 banheiros, é ideal para famílias.
Localizada em um bairro promissor, com fácil acesso e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.133,24
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.133,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com 2 quartos e 116,5m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances. A área construída de 66,15m² é adequada para uma família de pequeno porte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE para determinar um lance estratégico. Considerar a metragem do terreno e a área construída para avaliar o potencial de valorização.
  • Avaliação da Praça: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 148.133,24 e um lance mínimo de R$ 151.000,00. A segunda praça inicia com o mesmo valor, o que sugere que o valor de avaliação pode ser mais alto. É crucial monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na pesquisa de mercado.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de cartório e possíveis reformas. O IPTU mencionado é 62289963, mas o valor mensal não foi informado e deve ser verificado.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Horizonte/CE. Se a área estiver em expansão ou com novos projetos de infraestrutura, o potencial de valorização do imóvel aumenta.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos, definir um lance máximo. Se o lance inicial da primeira praça estiver abaixo do valor de mercado, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, monitorar a segunda praça pode ser vantajoso se o imóvel não for arrematado na primeira.

Observação Importante: A matrícula do imóvel é 16433 e o ofício é 2. É fundamental analisar a matrícula completa para verificar a existência de ônus ou restrições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.133,24 e da 2ª praça é de R$ 148.133,24. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Res Prisma Citronela em Horizonte/CE. A região de Vertente Res Prisma Citronela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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