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Casa com 76,37m² em terreno de 360m² , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.37m²

Descrição

Esta casa oferece uma área total e privativa de 76,37 m², situada em um terreno de 360 m², localizada na RUA COSMO E DAMIAO N. 71B - DIADEMA - casas de leilão em Horizonte/CE. Ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A propriedade está sendo leiloada com um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma chance única de aquisição abaixo do mercado.

O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que pode indicar a necessidade de reformas ou adaptações. No entanto, sua localização e o tamanho do terreno são pontos fortes que podem ser explorados para diversos fins, desde residencial até investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Primeiramente, realizaria uma análise detalhada do mercado imobiliário em casas de leilão em Horizonte/CE, focando no bairro Diadema, para entender a demanda por imóveis similares e os preços praticados.
  • Visita ao Local: Apesar de não haver possibilidade de visitação, tentaria contatar o leiloeiro ou a CAIXA para obter mais informações ou fotos adicionais do imóvel.
  • Calculo de Investimento: Com base no valor de avaliação de R$ 140.000,00 e no lance inicial de R$ 81.964,82, calcularia o potencial de retorno sobre o investimento, considerando possíveis reformas e o valor de revenda ou aluguel.
  • Estratégia de Lance: Definiria uma estratégia de lance, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, para tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Plano de Financiamento: Avaliaria as opções de financiamento disponíveis, considerando que o imóvel está sendo vendido pela CAIXA, que pode oferecer condições especiais para compradores.

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para aqueles que desejam adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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