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Casa com 2 quartos em Imperatriz - Jardim Sumaré , Jardim SumarÉ , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Imperatriz!
Esta casa de 2 quartos no Jardim Sumaré oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor.
Com área construída de 59,50m² e terreno de 156,41m², o imóvel dispõe de sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro.
Localizada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.884,78
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 178.950,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Imperatriz, com valor de avaliação de R$ 131.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 158.082,69, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Lance: Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da 1ª praça, a 2ª praça, com valor mínimo de R$ 178.950,57, pode oferecer uma margem maior para negociação, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a diferença entre os lances mínimos é relativamente pequena, o que sugere que a 1ª praça pode ser mais competitiva. Recomenda-se monitorar o interesse e, se possível, realizar um lance na 1ª praça, com um teto definido com base em estudos de mercado local.
  • Potencial de Valorização: O Jardim Sumaré é um bairro com potencial de crescimento. A aquisição deste imóvel pode ser estratégica para quem deseja reformar e revender, ou alugar, aproveitando a demanda por moradia na cidade.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita antes da decisão de compra.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de realizar qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Sumaré, considerando estado de conservação, metragem e infraestrutura.

Estratégia de Investimento:

Caso o objetivo seja a revenda, uma reforma estratégica focada em otimizar os espaços e modernizar os acabamentos pode agregar valor significativo ao imóvel. A proximidade com áreas comerciais e de serviços pode ser um diferenc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78 e da 2ª praça é de R$ 178.950,57. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim SumarÉ em Imperatriz/MA. A região de Jardim SumarÉ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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