Casa com 95,13m² e Terreno com 200,03m² em Imperatriz/MA , Nova Imperatriz , Imperatriz - MA

Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Imperatriz/MA, apresenta um lance mínimo atrativo de R$ 129.000,00 para o segundo leilão, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 258.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nova Imperatriz para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
• Visita Técnica: Caso seja possível, agendar uma visita ao imóvel para verificar pessoalmente o estado de conservação, a infraestrutura do bairro e a proximidade de comércios, escolas e serviços.
• Regularização: Dada a observação na matrícula sobre a necessidade de verificação e regularização da área construída, é crucial prever custos e tempo para este processo. Consultar um engenheiro ou arquiteto pode ser um bom primeiro passo.
• Estratégia de Investimento:
• Revenda: Após a regularização e possíveis pequenas reformas, o imóvel pode ser revendido com potencial de lucro, especialmente se o mercado imobiliário local estiver aquecido.
• Aluguel: Dada a configuração com 3 quartos e a localização em um bairro residencial, o imóvel pode ser uma boa opção para locação, gerando renda passiva.
• Participação no Leilão: Considerar a participação no segundo leilão para aproveitar o lance mínimo reduzido. É fundamental ter o valor da entrada (25% de R$ 129.000,00 = R$ 32.250,00) e a capacidade de arcar com as parcelas mensais.

Considerações Adicionais:

Avaliação:	R$ 258.000,00
Lance Mínimo (2º Leilão):	R$ 129.000,00
Entrada (25%): Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Imperatriz/MA IPL 6.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 64,83m² construída 1ª Praça: R$ 79.940 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga... IPL 2.6 Extrajudicial Lance no Leilão Casa com 2 quartos em Imperatriz/MA - 59,5m² - Oportunidade única! 1ª Praça: R$ 159.903 2ª Praça: R$ 190.671 Leilão: 26/05/2026 Casa com 2 quartos em Imperatriz/MA - 59... IPL -3.3 Judicial Destak Leilões Sobrado no Condomínio dos Ipês com 2 pavimentos e área privativa 1ª Praça: R$ 1.728.738 2ª Praça: R$ 1.037.243 Leilão: 19/05/2025 Sobrado no Condomínio dos Ipês com 2 pav... 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Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Imperatriz? Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Imperatriz em Imperatriz/MA. A região de Nova Imperatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Imperatriz? Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Imperatriz? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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