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Casa com 2 quartos em Indaial-SC , Warnow , Indaial - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Indaial-SC!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 56m² e terreno de 360m², há espaço para expansão e lazer. Localizada em uma região tranquila, é ideal para famílias.
A proximidade com comodidades e a possibilidade de financiamento com FGTS tornam esta oferta ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 159.328,58
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 243.817,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Indaial-SC, com 2 quartos e área construída de 56m² em um terreno de 360m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 243.817,88.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (Edital: 0076/0225 - CPA/RE) para entender todas as condições de pagamento, taxas, responsabilidades sobre dívidas e prazos.
  • Avaliação da 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça (R$ 243.817,88) é significativamente menor que o valor de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de aquisição com bom desconto. Recomenda-se aguardar esta praça para maximizar o potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Indaial é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom terreno e potencial de reforma ou ampliação tendem a se valorizar.
  • Estratégia de Lance: Caso decida dar lance na 2ª praça, defina um valor máximo que considere justo, levando em conta os custos de reforma (se houver), impostos e a margem de lucro desejada. O incremento mínimo deve ser considerado.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Dependendo do estado de conservação, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma revenda com lucro ou a locação para geração de renda passiva.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Warnow e Indaial para ter uma base sólida para a precificação pós-reforma.

Considerações Importantes:

  • O imóvel é clas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaial/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Indaial, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaial oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaial.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.328,58 e da 2ª praça é de R$ 243.817,88. Para arrematar imóveis em leilão em Indaial, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaial no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaial geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Warnow em Indaial/SC. A região de Warnow possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaial. Confira outros imóveis em leilão em Indaial.
Para participar de leilões de imóveis em Indaial/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaial constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaial.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaial, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaial, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaial tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaial.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaial depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaial permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaial/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaial para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaial incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaial oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaial. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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