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Casa com 2 quartos em Indiara - GO , Alto D Primav , Indiara - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Indiara - GO!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor.
Com área construída de 69,73m² e terreno de 150,00m², o imóvel dispõe de sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro.
Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem deseja personalizar seu espaço ou para investidores.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.629,95
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 140.243,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Indiara-GO, com 2 quartos e área construída de 69,73m² em um terreno de 150,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 158.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 158.000,00 indicam um ponto de entrada acessível.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Indiara, focando em imóveis similares na região do bairro Alto D Primav. Verificar os preços de venda e locação de casas com 2 quartos pode ajudar a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça: O imóvel está sendo ofertado em um leilão único, com duas praças. A primeira praça tem o valor de avaliação como lance mínimo (R$ 158.000,00), enquanto a segunda praça oferece um desconto, com lance mínimo de R$ 140.243,65. Para um investidor, a segunda praça pode ser mais atrativa, especialmente se o objetivo for maximizar o lucro. No entanto, é importante estar preparado para dar um lance na primeira praça caso o valor seja considerado vantajoso e haja risco de o imóvel ser arrematado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis reformas ou atualizações necessárias para adequar o imóvel ao mercado de locação ou venda. O edital deve ser consultado para detalhes sobre despesas.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Indiara e da região. Projetos de infraestrutura ou novas empresas na cidade podem impulsionar a demanda por imóveis, aumentando o valor de mercado.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após uma reforma (flipping) ou a locação para g...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Indiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.629,95 e da 2ª praça é de R$ 140.243,65. Para arrematar imóveis em leilão em Indiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Indiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto D Primav em Indiara/GO. A região de Alto D Primav possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indiara. Confira outros imóveis em leilão em Indiara.
Para participar de leilões de imóveis em Indiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indiara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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