Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itabaiana/PB Ver leilões no bairro Suburbana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Itabaiana - PB , Suburbana , Itabaiana - PB

Ver mais imóveis de leilão em Itabaiana
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Itabaiana-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada no Lote Bom Viver, com área construída de 62m² e terreno de 126,11m².
Aceita recursos próprios e FGTS. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 123.106,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Itabaiana-PB, com avaliação de R$ 110.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros.
  • Área: Construída de 62m² em um terreno de 126,11m², oferecendo bom espaço para futuras ampliações ou lazer.
  • Localização: Avenida Sebastiao Felix de Oliveira, Lote Bom Viver, Itabaiana-PB. A cidade de Itabaiana é conhecida por seu potencial de crescimento e desenvolvimento.
  • Situação Legal: Matrícula nº 11565, Comarca de Itabaiana-PB, Ofício 01. Inscrição imobiliária nº 1030730170001.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é de R$ 110.000,00 e no 2º leilão é de R$ 123.106,55, a estratégia ideal seria aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances no primeiro. No entanto, a diferença entre os valores é relativamente pequena, o que sugere que o valor de avaliação está bem posicionado.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Itabaiana-PB, focando no bairro Lote Bom Viver. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação.
  2. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. É crucial orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  3. Potencial de Valorização: Itabaiana-PB tem apresentado crescimento econômico, o que pode impulsionar a valorização imobiliária na região. A localização em uma avenida principal pode ser um diferencial.
  4. Otimização do Imóvel: Após a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itabaiana/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabaiana/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87 e da 2ª praça é de R$ 123.106,55. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Suburbana em Itabaiana/PB. A região de Suburbana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita