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Casa com 2 quartos em Jaboticabal/SP , Parque 1º De Maio , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jaboticabal!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício com 200m² de terreno e 53,28m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. Com 2 quartos, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, atende às necessidades de famílias pequenas ou casais. Localizada em uma região promissora, é um convite para investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 143.265,42
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 143.265,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jaboticabal/SP, com 200m² de terreno e 53,28m² de área construída, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 143.265,42. A área construída, embora modesta, é bem distribuída com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem, o que a torna atraente para locação ou revenda após pequenas reformas.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Leilão): Inicia em 20/01/2026 às 10:00 com lance inicial de R$ 143.265,42. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel com o menor valor possível, caso haja pouca concorrência. É crucial monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • 2ª Praça (Leilão): Inicia em 26/01/2026 às 10:00. O lance mínimo para esta praça é de R$ 175.500,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta segunda oportunidade pode ser vantajosa, embora com um valor um pouco superior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Jaboticabal, focando no bairro Planalto Verde I. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (2 quartos, 2 vagas, terreno de 200m²).
  2. Avaliação Pós-Arrematação: Após a aquisição, realize uma vistoria técnica detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. Priorize melhorias que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e pequenos reparos estruturais.
  3. Estratégia de Venda/Locação: Com base na pesquisa de mercado, defina a estratégia: se o objetivo for revenda, calcule o valor de venda após as reformas, visando um lucro interessante. Se o foco for locação, determine um valor de aluguel competitivo que garanta um bom retorno sobre o investimento.
  4. Cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.265,42 e da 2ª praça é de R$ 143.265,42. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque 1º De Maio em Jaboticabal/SP. A região de Parque 1º De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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