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Casa com 2 quartos em Jacareí - SP , Vila Nova Alianca , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí!
Esta casa espaçosa de 154 m² na Vila Nova Aliança oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região promissora de São Paulo, esta propriedade representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 12:44
Valor: R$ 321.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, pois o valor de avaliação é de R$ 447.000,00 e o valor inicial do leilão é de R$ 321.840,00, o que representa um desconto considerável. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial é de R$ 125.160,00, o que pode ser um bom indicativo de oportunidade.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de leilão de imóveis em Jacareí para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação, a vizinhança e as condições gerais do imóvel. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas), e os prazos para desocupação e transferência de propriedade.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no orçamento disponível. Considerar que o imóvel está ocupado e que pode haver custos adicionais com a desocupação.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos, com sinal mínimo de 20%. É importante simular o financiamento com o banco ou outra instituição financeira para entender a viabilidade e o custo total da aquisição.
  • Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor ainda mais atrativo. O edital não especifica o valor da segunda praça, mas é comum que seja inferior ao da primeira.
  • Custos de Desocupação: A descrição informa que as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a car...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Alianca em Jacareí/SP. A região de Vila Nova Alianca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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