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Casa com 2 Quartos em Jardinópolis/SP , Desmembramento Castilhano Cond Parque Das Palmeiras , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Jardinópolis/SP!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com 63,01 m² de área construída e de terreno. Localizada em condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.
Aproveite as condições especiais deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 201.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 148.341,05
Economia: R$ 52.658,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Jardinópolis/SP, com 2 quartos e 63,01 m² de área construída e de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização no Condomínio Parque das Palmeiras sugere um ambiente mais seguro e organizado, o que pode atrair inquilinos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardinópolis, considerando o estado de conservação e as comodidades oferecidas pelo condomínio.
  • Estratégia de Aquisição: Avaliar cuidadosamente as datas e valores das praças do leilão. Dado que o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 148.341,05, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 201.000,00, é crucial definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, desde que o valor final não ultrapasse o limite de segurança.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e incluí-los no cálculo total do investimento. Pequenas melhorias estéticas e funcionais podem aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação.
  • Estratégia de Locação: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser ofertado no mercado de locação. Considerar aluguel para famílias ou estudantes, dependendo da proximidade com centros comerciais, educacionais ou industriais.
  • Análise de Custos: Incluir no cálculo de rentabilidade os custos de IPTU (R$ 17.438, valor anual, o que sugere um valor mensal aproximado de R$ 1.453,17), condomínio (a ser verificado), taxas de leilão e custos de manutenção.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.341,05. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Desmembramento Castilhano Cond Parque Das Palmeiras em Jardinópolis/SP. A região de Desmembramento Castilhano Cond Parque Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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