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Casa com 277m² de área construída em Jardinópolis/SP , Jardim Niagara , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

576m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jardinópolis!
Esta casa espaçosa, com 277m² de área construída em um terreno de 576m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma área tranquila, o imóvel está pronto para receber sua atenção e valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com deságio de 28% sobre o valor avaliado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 580.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jardinópolis, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o deságio de 28% sobre o valor de avaliação, que o coloca em R$ 580.000,00. A área construída de 277m² em um terreno de 576m² sugere um bom potencial de valorização, seja para reforma e revenda, locação ou até mesmo para um projeto de expansão.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: A data do leilão é 14/10/2025. Dado que o valor de venda é R$ 580.000,00 e o valor avaliado é R$ 800.000,00, é provável que este seja o lance inicial ou da primeira praça. Recomendo acompanhar o edital para confirmar se há mais de uma praça e os respectivos lances mínimos. Se houver uma segunda praça com valor inferior, pode ser uma estratégia aguardar, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. Este é um ponto crucial que exige planejamento. A responsabilidade pela desocupação recai sobre o arrematante, o que pode gerar custos adicionais e tempo. É fundamental que o edital detalhe os procedimentos e prazos para desocupação. Uma visita presencial (se possível, antes do leilão) seria ideal para avaliar o estado de conservação e a complexidade da desocupação.
  • Custos Adicionais: Além do lance, o arrematante deverá arcar com os custos de desocupação, impostos de transmissão (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas. O IPTU até a data do leilão será quitado pelo vendedor, o que é um ponto positivo.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 116.000,00 e parcelas a partir de R$ 5.848,00. Isso amplia o leque de compradores potenciais caso a intenção seja revender o imóvel após a desocupação e reforma.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Jardinópolis, especificamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 580.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Niagara em Jardinópolis/SP. A região de Jardim Niagara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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