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Casa com 2 Quartos em José de Freitas - PI , Matadouro , José De Freitas - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em José De Freitas!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em área com potencial de valorização, a residência conta com sala, cozinha e varanda/sacada.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 110.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 108.623,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em José De Freitas, Piauí, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com bom potencial de valorização em cidades do interior. Com 2 quartos e área construída de 70m² em um terreno de 300m², a casa oferece um bom espaço para famílias ou para quem deseja expandir a área construída no futuro.

Análise do Leilão:

  • Avaliação: R$ 110.000,00
  • 1º Leilão (Lance Mínimo): R$ 110.000,00 (16/03/2026)
  • 2º Leilão (Lance Mínimo): R$ 108.623,95 (20/03/2026)

Considerando que o valor mínimo do 2º leilão é ligeiramente inferior ao da avaliação e ao do 1º leilão, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo, caso não haja arrematação na primeira. No entanto, é crucial monitorar o interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Matadouro, José de Freitas. Verifique preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos).
  2. Custos de Reforma e Adequação: Avalie o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, inclua os custos estimados no seu orçamento de lance. A descrição menciona "Varanda/sacada, Wc, Sala, Cozinha", mas não detalha o estado.
  3. Análise de Documentação: Revise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique se há ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel. A matrícula está disponível para download, o que é um ponto positivo.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que seja rentável, considerando os custos de aquisição, possíveis reformas e o valor de mercado local. Se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87 e da 2ª praça é de R$ 108.623,95. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matadouro em José De Freitas/PI. A região de Matadouro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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