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Casa com 2 Quartos em Juazeiro do Norte - CE , Vila Real , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.12m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Juazeiro Do Norte!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente área construída de 92,12m² em um terreno de 150m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comodidades. Perfeita para famílias que desejam personalizar seu lar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 102.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com duas praças, oferecendo flexibilidade no preço. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas ou casais. A área construída de 92,12m² em um terreno de 150m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com potencial para futuras ampliações ou reformas.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Valor de avaliação e lance mínimo de R$ 170.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de mercado, ideal se o orçamento permitir e se houver interesse em garantir o bem sem concorrência.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 102.000,00. Esta praça representa um desconto significativo de 40% em relação à avaliação inicial. É a fase mais estratégica para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença de R$ 68.000,00 pode ser reinvestida em reformas ou utilizada para cobrir custos de transação e impostos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Estratégia: Acompanhe o leilão. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, prepare-se para ofertar na 2ª praça. O valor de R$ 102.000,00 é um ponto de partida excelente.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos. Embora não especificados, é prudente reservar um valor para essas despesas.
  3. Potencial de Valorização: leilão em Juazeiro Do Norte é uma cidade em desenvolvimento. Pesquise o mercado imobiliário local para entender o valor de imóveis similares na região após a aquisição e possíveis reformas.
  4. Reforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Real em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Vila Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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