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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, 123.6m² construída , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo uma área construída de 123,6 m² em um terreno de 225 m². Localizado em Betolandia, imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte, CE, apresenta uma boa configuração para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com sala e cozinha, além dos cômodos mencionados, proporcionando funcionalidade e praticidade.


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. As despesas de condomínio são pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.


Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investimento em região consolidada, com boa infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 237.217,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor mínimo de venda de R$ 237.217,83, que representa um desconto significativo de 43,52% sobre a avaliação de R$ 420.000,00. Isso indica uma oportunidade de adquirir um imóvel com boa margem para valorização ou revenda.

Recomendo aguardar a compra na primeira praça, pois o valor mínimo já está bastante atrativo. Caso não haja lances, avaliar a possibilidade de oferta na segunda praça, sempre monitorando o mercado local para entender a demanda por casas na região de imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento aceitas, que incluem recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para um público maior. A isenção do pagamento do condomínio até a data da venda pela Caixa é um ponto positivo que reduz custos iniciais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 420.000,00
Valor MínimoR$ 237.217,83
Desconto43,52%
Área Construída123,6 m²
Terreno225 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas2

Para maximizar o retorno, considerar reformas leves para valorização e preparar o imóvel para locação ou revenda rápida. Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento de venda ou locação.

Em resumo:

  • Aproveitar o desconto expressivo para aquisição.
  • Utilizar FGTS para facilitar o pagamento.
  • Planejar melhorias para aumentar o valor de mercado.
  • Acompanhar o leilão para garantir a compra na melhor praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.217,83. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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